D’クラディア荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,180万円
107.8万円/㎡
相場
4,476万円
115.4万円/㎡
2,047
3,666
5,285
6,904
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜5,285万円
94.5万円/㎡〜136.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
D’クラディア荻窪
4,180万円（107.8万円/㎡）/ 1階 / 38.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,180万円107.8万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2025/07/044,380万円112.9万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2024/08/224,480万円107.4万円3階 41.71㎡ 1LDK東
2024/03/065,980万円110.4万円3階 54.18㎡ 2LDK西
2024/03/046,280万円115.9万円3階 54.18㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,180万円107.8万円38.78㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2024/02/16グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 4,480万円94.9万円47.22㎡1LDK3階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/12/08ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2025/06/16パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 3,780万円88.5万円42.69㎡1LDK1階 / 8階建 南2009年58戸RC
2025/07/11日神デュオステージ杉並井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅5分 3,280万円85.4万円38.39㎡1K8階 / 8階建 西2004年40戸RC
2025/03/06ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円124.3万円32.02㎡1DK2階 / 4階建 西2003年22戸RC
2023/11/16日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,480万円107.8万円41.57㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年34戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2024/03/06アークス杉並松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 4,480万円92.5万円48.43㎡1LDK3階 / 7階建 南西2004年13戸RC
2025/05/04ポンヴェール妙正寺公園
杉並区清水三丁目
井荻駅11分 3,680万円88.1万円41.75㎡1LDK3階 / 6階建 東2006年14戸RC
2024/09/03ジュエル荻窪弐番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 2,890万円88.4万円32.71㎡1K5階 / 10階建 北2003年34戸RC
2023/12/15デュオ・スカーラ下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅3分 3,120万円85.3万円36.57㎡1LDK6階 / 7階建 北2003年26戸RC
2024/03/07ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 3,500万円86.0万円40.7㎡-1階 / 5階建 -2009年74戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、杉並区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は杉並区の平均と比較して5.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+27.5%
杉並区
102.1万円/㎡
前年比-11.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名D’クラディア荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月2006年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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